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2014March28

勇敢地去做一位动态的FINNCITI开发商

2013年时常听到我的开发商伙伴跟我说不知道该怎么去跟别人分享Finnciti,在群里跟着大家学习时,好像什么都知道,什么都明白,觉得Finnciti真是太好了,但一离开这个环境去面对别人时侯就不知道该怎么讲了,好多亲朋好友真的好想让他们赶紧来了解,但越是亲近的人越不知道该如何开口,就怕对方误会和误解,认为是传销,是融资等骗子项目反而有伤感情。
其实,有这样顾虑的人很多,我想90%以上的开发商都会有这样的顾虑,只不过有些开发商突破了这种自我设限的障碍,而成为了能够影响他人的“动态理财型开发商”,有些开发商则不愿去尝试着突破这种自障,而选择成为“静态理财型的开发商”。
这两种类型的开发商严格的说没有什么好与坏,我们无需去指责静态开发商的自私,更无需去指责动态开发商的贪婪,同样,我们也不能去鼓励静态开发商的冷静和动态开发商的积极。
在Finnciti里面你做不做市场,你愿不愿分享,你想不想推广,这一切都由你自己去决定,
如果你觉得做市场是在拉人头,分享是在忽悠,推广是在求人,那么,我建议你做一个静态理财型的开发商比较合适。
而如果你发自内心的认为在Finnciti做市场是在分享一个助人的扶平计划,是在推行一种利人的理财思维,是在做一份授人以鱼,更授人以渔的功德布施的话,那么,我就建议你勇敢的去做一名动态理财型的开发商。
其实,我们每个人所面对的环境和处境都是差不多的,只不过是看谁能更好的突破自我思维的束缚,和自我心境的局限罢了。动态理财型开发商自然比静态理财型开发商有着更加可观的短期市场奖金的收益,但同时对自身的挑战和突破以及所承担的责任和压力也更大,所以,上帝是公平的。
而不论是静态还是动态,我们都应该是理财型的开发商,这是我们最基础的底线,如果你连这个底线都没做好,那么,不管你是静态还是动态,你都不是一个合格的开发商。
理财人人都需要,即使那些大老板们 也会参与 但是他们的实体也会继续做下去的,那么我们赚钱了, 是不是要消费,你要去买更好的房子, 去买更好的车子, 给孩子送去高等教育学院,只有消费 才能拉动内需,拉动国家的经济三驾马车 其中内需 才是最重要的,我们Finnciti不是这样吗 以虚拟经济带动实体经济以实体经济支撑虚拟经济,当你有钱了去买更好的房子 去买更好的车子。。。。等等
这样就带动了实体经济 ,而实体经济里面上班的人 赚到工资 也就有了保障 ,当他们有了保障 也 会来参与理财 ,经济就是这样循环的拉动,才能国富民强,即使有一部分开发商赚到钱了 不做实体 但是他们的吃喝穿戴吧?只要活着 就得消费 只要消费 就能促进内需 就能带动经济增长 ,这样的好事国家会干预吗?
我想是不会,再说今年的达沃斯经济论坛的主题是 重塑世界 重在改革,全球经济都滑坡 都在寻找一个好的经济模式,而finnciti的模式 就是创新的模式 。这种模式往大了说 利国利民,往小了说 改善老百姓的生活。
人生,原来就是一个懂字。世界很大,个人很小,没有必要把一些事情看得那么重要,痛疼,伤心,谁都会有,生活的过程中,总有不幸,也总有伤心,就像日落、花衰,有些事,你越是在乎,痛的就越厉害,放开了,看淡了,慢慢就淡化了。只是,我们总是事后才明白,懂生活,很难,会生活,更难。

2014March28

Finnciti游戏理财点位的排放

如何布局,层层排满?是FinnCiTi中相对来说最为复杂的一块内容,技术性操作性比较高,不能光参考几张排布图,还得自己实际经历几次,然后才会慢慢搞懂想通。 各个土地家族的情况都是不尽相同的,有的简单点,有的复杂点,所以层层排满和3出3进一样,是活的,不是死的。层层排满的基本方法就是不断查看主户头左右区可配对数情况,一层一层放下去,直到找到可以放单的空位。在这里很多朋友有一个误区,认为哪区为小区,就往哪区点位上放 ,这样可以临时的多拿配套收益。
其实上面的思维是错误的,为什么这样讲呢?咱们想想看,如果是开发市场的朋友不可能只有一个点位,既然你追加土地肯定是想新开发的土地也能够拿到配送收益。而顶点迟早是要会封顶的。所以咱们放单而是要往热闹处放单,要不然,放的这些新单都是死的。没有人动,小区一般都是不做市场的。所指的大区,都是针对1.1来说的,这样就只是一个点而已。如果追加的话,至少要让追加的新土地有可能拿配套收益。
这样操作的好处是,一层一层往下找,层层排满,这样做的最大好处是你中有我,我中有你,大家一起赚钱,让彼此收益最大化。如果只放小区的话,不能与朋友互动,朋友拿不到配送收益,而你自己呢,只能拿到主户口的一个配套收益,可惜吧!既不利已也不利人。 如果第一次布点主户口不大,尽早二次布点,做个大的。如果你原来的主户口不大但是也推荐了很多人了,形成的市场也不能放弃,在这个市场下面要层层铺满,即隔点交错布点来破解层封顶。
很多FinnCiTi开发商第一个土地开小了,感到非常的后悔。如果自己的1.1是2万的,可以考虑在2.1和2.2的位置放上二个50万的;呵呵,,如果你没有这么多的闲钱来从事,那么我建议2.1和2.2尽量大一些,3.1到3.4相对小一些也行,这就可以弥补顶号太小的不足。 或者在2.1和2.2下面各做了一个金三角。下面所有的土地进来,自己都能拿到配套奖金。估计大多数人就三角摆的都不算大,必定开始都有点怀疑的态度,看懂了也就后悔做小了,好不好看看大家的态度就知道了
对于FINNCITI里面的位置排放大家理解就好,具体根据自己布局来排位,最终做到让自己的利益最大话。只要愿意学习,一切都好办。生活在这个世界上,我们就必须要学习,同样在FinnCiTi面我们更加需要学习而且学习的东西太多太多了!
真正成功的人生,不在于成就的大小,而在于你是否努力地去实现自我,喊出自己的声音,走出属于自己的道路。

2014February8

Finnciti开发商收益来源之长期收益

长期收益:长期分红及公司上市后的原始股配售
每年至少12次分红可继承和可能认购原始股。
1、黄总投资日经的利润收益给开发商分配的季分红;
2、Finnciti开子公司和收购公司的收益给开发商的半年分红;
3、公司投资房地产业的收益给开发商一到两年一次的房地产分红;
4、Finnciti游戏系统的月获利给开发商每个月一次的月分红。
一、月,季,年分红
6种土地级别分别拥有不同的分红权益,具体如下:
1万EP拥有1个分红权益
2万EP拥有2个分红权益
5万EP拥有5个分红权益
10万EP拥有10个分红权益
20万EP拥有20个分红权益
50万EP拥有50个分红权益
每种土地级别注册之后都有相应的分红权益,可以参与公司月分红,季度分红,半年分红,年分红,一年至少12次以上的分红收益,每次将根据你每块土地的分红权益进行分红,分红额度不等。
1、Finnciti游戏系统的月获利给开发商每个月一次的月分红
2、黄总投资日经的利润收益给开发商分配的季分红
3、Finnciti开子公司和收购公司的收益给开发商的半年分红
4、公司投资房地产业的收益给开发商一到两年一次的房地产分红
二、公司上市,原始股配售
至于公司何时上市,那要根据公司的发展状况而定,我们只要做好自己的工作就行了。
附:分红资金来源:
1、公司最开始的三块土地位置,也就是1.1、2.1和2.2所产生的收益,扣除公司办公费用之后,剩余的给全球所有开发商分红。
2、投资日经指数/股票。
3、投资子公司/分公司
4、投资房地产
后面三种分红来源的原始资金,都是全球所有开发商不断的买卖机器人之后,公司收的10%手续费然后去进行实体投资,实体投资获得的收益然后再拿出其中50%用来给所有开发商分红,如此形成一个良性循环造血功能。
附:一位开发商关于对分红的分享:
最近在群里看到很多开发商,尤其是那些还没通过学习真正明白的开发商因为没看到‘半年分红、年分红’的问题,而一直在追问而郁闷,甚至有些开发商还说“不是说好了,承诺每年19次分红吗,为什么还不给,这不是在忽悠我们吗?”对于这个问题,今天我简单跟各位解释下。我们从资料上看到的19次分红,分别是:12次月分红+4次季度分红+2次半年分红+1次年度分红。公司确实是有19次的分红,但这19次公司并不是承诺必须给我们的,公司承诺给我们的的分红只有“12次月分红”。
这12次分红的来源于我们公司最前面的三个土地ID号(1001-1003),公司把这三个ID号挣到的钱拿去支付公司的所有费用(包括房租费、水电费、材料费、员工工资等等所有的费用)以外,剩下的盈利才拿出来给我们分红的。所以这12次的月分红,是肯定有的,也是公司给我们承诺的。至于其它的分红,季度分红:是黄总炒日经所挣到的钱拿出来给我们分红(各位想想看,黄总已经60多岁了,为了公司、为了我们这些开发商,那么辛苦了,还拿炒日经挣到的钱给我们分红,你们想想看,我们是否也应该感恩一下黄总的这个举动呢),所以季度分红,也是我们黄总自己的‘辛苦钱’我们是可有可无的。
半年分红:来源于我们公司拿10%的手续费(切记,不是拿我们的钱去投资,是拿公司那个10%的手续费,各位得清楚哦)去做其它生意,也就是子公司。子公司要是亏本了,不管我们的事,公司也不会叫我们各位一起承担这个责任,所以这也是公司优点所在之一。那么子公司挣到钱之后,就给我们半年分红。所以半年分红,也是不一定有的。
年度分红:来源于公司投资房地产生意,挣到钱后才给我们“年度分红”。所以这个分红,也是无法保证的。
望各位能够真正明白公司的分红来源。
至于很多开发商说,他们看到的、听到的都是必须有19次的分红,那是可能某些推荐人自己本身还没理解过来而复制错误了,或者有些开放自己看了资料后还没真正理解过来。导致很多开发商的误解、甚至抱怨,我本人是可以理解各位现在的内心的想法,因为很多人都会误解的所以当今天你们各位看到这个分享后,我很希望各位开发商们能够完全悟透公司的“分红”,不要再误解我们公司,也不要再错怪我们“敬爱的黄总”,因为黄总真的很辛苦了,我们得懂得感恩他,而不是在抱怨哦!
返回:Finnciti城市模拟建设游戏新手指南

2014February8

Finnciti开发商收益来源之短期收益

1.买EP与制PIN差价
因为入场10000EP=675元(即10000EP的PIN注册码为675元),出场(卖EP)10000EP=620元,这样,老开发商可以通过买EP后制卡再卖给新开发商注册来赚取差价。
举例说明:比如买到10500EP,这样花了651元人民币(10500乘0.062),买到后把这10500EP制成一个10000EP的PIN码(制卡5%的手续费,即制1个10000EP的PIN码需要花去你10000EP),把这10000EP的PIN码卖给新开发商注册,得到人民币675元。由此可见,买ep制一个10000EP的PIN就可以收入675-651=24元。速度快的开发商一般平均一天能抢到100000以上的EP,这样即使光靠抢EP一天收入也能达到240元以上。
2.土地使用权收益
第一:城市建设土地开发收益8%。即开发商自己重复开发土地或者介绍其他的开发商开发土地可以获得开发土地类型的8%作为奖励。
例:如图所示–当开发商A介绍开发商B(或Z,C)注册FinnCiti后,开发商A会立刻得到土地开发收益,其数额相等于开发商B土地类型的8%,这项收益不受层数的限制。比如A追加或推荐了一位开发商开了一个500000EP的土地,不管放在什么位置,只要是用A推荐的,则A得到土地开发收益500000×8%=40000EP
Finnciti土地开发收益
第二:城市建设土地配套收益8%。即开发商的土地合理布局,大小达到均衡配套发展的时候会产生8%的配套收益。以配套的小户为准,未配套完的EP留到下一块土地继续实现配套。
针对土地配套收益,公司有一个规定就是周封顶、层封顶。
[周封顶]
根据各块土地的大小不同,一周内最多可以拿到的配对收益。是多是土地类型的4倍。
[层封顶]
根据各块土地的大小不同,每一层内最高可拿的配对收益。
10000积分左右两边每层40对=400000EP每层封顶
20000积分左右两边每层60对=600000EP每层封顶
50000积分左右两边每层80对=800000EP每层封顶
100000积分左右两边每层110对=1100000EP每层封顶
200000积分左右两边每层150对=1500000EP每层封顶
500000积分左右两边每层200对=2000000EP每层封顶
Finnciti土地类型
举例说明:
Finnciti土地配套收益
图中A是自己,A发展了B与C两个开发商各放在其左与右,B是10000ep的土地,C是100000的户口,这时左区是小区,右区是大区。A得到1配套即800EP的配套收益,以后A又发展了第三个开发商D,因为其左区只有1单,所以要把D放在左区才能立即拿到配套收益,如果D是50000的土地,则继续配套5配套即5乘800=4000EP。这时其左区与右区相比还少4单,再发展新开发商可自己追加土地继续放在左区可继续拿配套收益,直到与右区持平就全部配套完。当超过右区时,右区又变成了小区,以此类推再往右区增加土地。
再假如图中A是10000EP的土地,而B与C都是500000EP的土地,这样第二层为500000:5000000即50配套(50配套业绩为50 x800=40000EP)。而10000的土地层封顶是40配套,这样A只能拿40 x800=32000EP,多出的10配套就拿不到了。
第三:土地管理收益。即城市建设配套收益的10%和5%。开发商获得一代开发商配套收益的10%的奖励,获得二代开发商配套收益5%的奖励。
如下图:A是您的直接推举。当A得到配套收益金时,您有资格获得10% 。B不是您的直接推举。 但是B是什么,我们称A的第二代。 当B得到配套收益时,您将有资格获得5% 。在C情况下,您有资格获得10% 。
如果D也是您的直接推举,您有资格获得他配套收益的10%,因为他直接地被提到了。但是,因为D也是C的第二代,也将给您5%。 总共,您得到15%管理收益。
Finnciti土地管理收益