文章标签 ‘层封顶’
2014十一月5

看资深老师详解Finnciti土地层封顶制度

Finnciti里面的土地制度改良自双轨制,而层封顶是黄总的首创,也正因为有了层封顶这个保护伞,公司永远不会崩盘。不管你多大的土地,都会有层封顶的极限。所以接下来的问题就来了,遇到层封顶,应该如何处理?请看资深老师的解答:
一、所谓破层封顶,不是1.1这个点不会封顶,而是在1.1封顶的时候你有很多别的点可以拿到配套收益,层封顶就是限制了宽度,可是如果你提前布局了,在你的网络中不同的位置上都有点来收钱,那么这个宽度的限制等于对你不存在,所以就等于是破层封顶了
二、其实没有必要总是拿第一个点说事,即使1.1是50万的点,一样也会封顶的,今天强调布局,就是说布局远比金三角重要的多,因为布局是伴随我们一生的事情,金三角只是开始的一次行为[……]

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2014十一月4

再次阐述Finnciti的土地配套和封顶制度

再讲一下配套和布置点位,很多人不明白为何追加了ID没拿到奖金,有很多人这样问:奖金是怎么算,为何已经追加了土地就是看不到奖金?
首先配套是指左右产生对碰,左右每1万EP配套一单,每单奖金为1万x8%=800EP,但配套是有规律的,不是随便放点位就能碰,第二层只有两个点位就不用说了,从第三层开始明白配套就知道如何排位了,是这样的:3.1和3.2所属下面所有点位都可以配套,3.3和3.4所属下面所有点位都可以配套。
下面讲一下配套奖与层封:
只要左右各有1万EP就可以形成配套,就是800EP
1万EP是一单,也叫一碰
哪边土地少就把土地放哪边,就能得到配套奖;
层封顶就是每一层可以配套多少次
比如你的2万EP的户口, 层封[……]

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2014九月20

关于团队布局,关于复盘价,关于Finnciti

當我第一次去公司參加學習以後,老師講布局只講金三角,當時我也不理解,但回來後我總在問自己為什麽?
當我想明白公司設計的六種土地類型,投入產出比最大的是1萬的土地,金融裏的思維不是表面上看的大小,而是比率,再加上百年企業要做百年規劃,決不是眼前規劃,如果從這個角度說,金三角是最好的,第三層四個位置一定給別人,能給四個人最好,因為一萬土地缺少一個功能,我個人還是喜歡2萬的土地,這樣也就理解了黃總講的2萬土地是用來布局的,也是破層封頂的。
黃總只講過一萬土地的五年理財計劃,因為這個土地類型是為最普通的平民設計的,只有我們玩家自己在演繹什麽2萬土地三年理財計劃,還有5萬土地理財等,事實上這不是真的理財。
我們自己根據這個思路去布局,只[……]

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2014八月13

用数据让你明白Finnciti拨出率及层封顶的制度

昨晚大家在分析Finnciti的经营特点时说到:“首先开发商进场后,资金大部分都是由本人掌控的,扣掉开发商买机器人的钱、玩游戏的钱,以及给开发商所在团队佣金的钱,最后属于公司利润部分的钱大概是3%-7%左右。”
这时有人就问了,这个3%-7%是从何得来的呢?
这是各级别土地沉淀的奖金,土地越小沉淀下来的会多点,越大土地沉淀越少,例如有人注册50万土地公司拨出的奖金是亏钱,20万土地公司有约3%的剩余利润,如此类推,注册1万土地公司剩余利润约7%,所以会有此一说。
下面我们就以实际的例子来说明Finnciti这个奖金拨出率:
Finnciti开发商土地等级选择
这是我们Finnciti不同进场的土地的资金分配情况,我们以1万土地为例子来讲解,1万土地需要资金[……]

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2014八月9

Finnciti制度和网络布局如同灵与肉的关系

网络布局和奖金制度是相辅相成的,如果说制度是灵魂的话,那网络布局就是承载着灵魂的血肉之躯,换句话说,网络布局是制度的一种最直接的体现方式, 所以,要想做出最好的网络布局,则必须要先悟懂奖金制度。
如果要问你,Finnciti的奖金制度是什么?你一定会说有3项收益,第一项是开发收益8%,第二项是配套收益,1:1配套8%,第三项是辅导收益,直接辅导10%和间接辅导5%。这样的回答是正确的。但是,如果再问你,这3项收益的奖金拨出率分别是多少?如果你还是回答是8%、8%、10%和5%的话,那这样的理解就是错误的。公司在培训的时候曾讲过,Finnciti的奖金制度的最大市场拨出率是38%,而这38%的市场拨出率是怎么分配在这3项收益里面的呢[……]

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2014五月16

Finnciti层封顶制度的由来

黄总原话:我(指黄总,下同)给大家讲一下排满制度,如果这一点明白,理财就能理出一个春天了。
2007年5月28日开盘,那会我们还没有启动层封顶,当时一看几乎全做大象腿和恐龙腿,那会拨出率才17%,2009年1月我开始培训了,一直到现在,后来拨出率达到32%——34%,明年年底(这里是指2013年年底)将会达到38%,回忆一下当时的历程很辛酸的,当时我为了开发市场,吃了很多苦,确切的应该说,就是到处求人,当时培训打电话给他们,他们说,还有什么好培训的嘛,就这点东西嘛,看你这个老头子干嘛,也不是周润发。
2008年11月15日,我们正式启动“层封顶”,然后他们有人注册没有钱,打电话给我,说的很难听的,说你个鬼Finnciti,搞什么[……]

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2014五月16

怎么样摆放土地,才能利益最大化

怎样才能使系统利益最大化:追加土地时请最好不要开发大的,以2万为宜,如果是新开土地进50万或20万的就做三个点位最好,这样排:20万、10万、10万或10万、5万、5万,如果开始是进10万的就先做一个点位最好,等学懂了以后再慢慢分次追加5万、5万或2万、2万的,这样子才是真正贯彻落实做到扶“平”和轻松理财!该卖时一定要卖出,不断开发新土地来增加分红权益!
上一篇写了,顶点位置户口大小的重要性,(一张层层布满的家谱图,你能看出什么?)那么接下来,很多玩家不明白应该怎么样布点,排位置。才能做到利益最大化,才能破层封顶。
以前,有一种不是很合理的排位法在玩家中比较流行,就是上面的几层,尽量排满自己的户口。自己布满5层、6层。认为这样才[……]

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2014五月11

Finnciti后台操作Desk里面的Volume量报告如何看

通过一张量报告的截图,可以判定你对Finnciti后台的了解程度,这里面的操作并不难。其实这里面的功能也是起到一个查询的作用。你选择需要查询的日期,系统默认的是当天的日期(Today)。就可以知道你所指定的哪一天你下面这个土地进单多少,是左区进的土地,还是右区进的单,所进土地是多少层的,有没有匹配收益可以拿。合计进单多少,从这个窗口都能一一体现出来。
这样讲,可能对一些Finnciti开发商还是有些不明白,那么咱们结合一下图片和文字来理解,这样就容易多了。从下图中可以看出,如果填充颜色是红色的,那么说明这一层已经封顶。拿不到匹配收益。当然,你也可以看上面的数字,也能分辨出来这一层是不是超出最大极限的单数了。所以说,如果你以那一个土[……]

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2014四月6

Finnciti理财的层封顶和周封顶

土地使用權收益(通常所說的獎金)
第一:城市建設土地開發收益8%。即開發商自己重復開發土地或者介紹其他的開發商開發土地可以獲得開發土地類型的8%作為獎勵。
例:如圖所示–當開發商A介紹開發商B(或Z,C)註冊FinnCiti後,開發商A會立刻得到土地開發收益,其數額相等於開發商B土地類型的8%,這項收益不受層數的限制。比如A追加或推薦了壹位開發商開了壹個50萬EP的土地,不管放在什麽位置,只要是用A推薦的,則A得到土地開發收益50萬 x8%=4萬EP
Finnciti土地配套收益
第二:城市建設土地配套收益8%。即開發商的土地合理布局,大小達到均衡配套發展的時候會產生8%的配套收益。左右區1萬EP:1萬EP土地為1個配套,比如上圖中左區B為壹個1萬E[……]

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2014四月2

有关Finnciti加单布点的又一次解说

在SMI(FINNCITI游戏理财)里面加单布点的文章在此博客中真的有很多了,但是今天我还是想复制一篇非常不错的文章(这文章是我老师写的,上次去福建学习时,他自己总结出来的。其实也是卡中心老师所讲的内容),是关于点位排布的情况,希望对已经是开发高的朋友有些帮助。我又仔仔细细的认真地看了一次。感觉真的很实用。
1、在每一层注册自己的户口,就是破层封顶。并不是在已经封顶的层上,再多增加点利益,这是不可能的。这个我感觉前面10来层还好,如果是后面层数多了的话,根本就做不到。因为没有那么多的资金来布点,所以前期每层多多布点。收益也会多起来的。如果你有100个ID号,每个ID号一个月有1600EP的配套收益,那也有不少钱了呢。1600*0.[……]

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2014四月1

在Finnciti理财里面的布局解说

FINNCITI排放点位我们往往关注上面,没有考虑下面,事实上更重要的是下面,因为下面才会无限大,当从下面去考虑的时候,就会发现只做金三角就好,没有必要做七角15角,那样自己累不说,更得不到你最初设想的多拿钱 (此话是云霞老师的分享) 一开始玩一般不会有很多人与你一起做的,还是先如上图布局,有了市场再三出三进按祈福老师的方法,由上之下,先外后内,层层布满,上下互动,一起做较好。如果市场没起来就要等待的,浪费时间,还减少收益。市场的大小预期和个人能力不一样,不是所有人都有很大市场,所以做法也就因人而异。
点位图片
当大家看到这样的布局,很多开发商在天下一家亲群里议论起来: 讨论一:高人布局,经过指点或非常喜欢学习的忠实开发商啊!赞一个。[……]

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2014四月1

关于层封顶和户口排列

1、在每一层注册自己的户口,就是破层封顶。并不是在已经封顶的层上,再多增加点利益,这是不可能的。
很多人有一个误区,就是眼睛一直盯着自己的第一个户口,是否封顶了?因为我们所有的业绩都在第一个户口下面。所以,第一个户口是拿钱最多的,同时也是最容易封顶的。而我们所要注意的就是,在第一个户口封顶的时候,是不是还有别的户口,可以拿到奖励。如果,我们及早在每一层上有自己的户口,那么,第一个户口拿不到钱,下面的户口还可以拿钱。这才是破层封顶的意思。
2、我们可以在新玩家注册之前先自己注册一个户口,让新玩家接在这个新户口的下面。这样做,对新玩家是没有任何伤害的,没有任何利益的影响。只是对你来说,下面又多了一个空点位。多了一点压力。
3、你也[……]

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2014三月28

Finnciti游戏理财点位的排放

如何布局,层层排满?是FinnCiTi中相对来说最为复杂的一块内容,技术性操作性比较高,不能光参考几张排布图,还得自己实际经历几次,然后才会慢慢搞懂想通。 各个土地家族的情况都是不尽相同的,有的简单点,有的复杂点,所以层层排满和3出3进一样,是活的,不是死的。层层排满的基本方法就是不断查看主户头左右区可配对数情况,一层一层放下去,直到找到可以放单的空位。在这里很多朋友有一个误区,认为哪区为小区,就往哪区点位上放 ,这样可以临时的多拿配套收益。
其实上面的思维是错误的,为什么这样讲呢?咱们想想看,如果是开发市场的朋友不可能只有一个点位,既然你追加土地肯定是想新开发的土地也能够拿到配送收益。而顶点迟早是要会封顶的。所以咱们放单而是要往[……]

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