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201408月9

10万EP土地新人入场在Finnciti家谱中如何布局

最近工作一直很忙,忙里偷闲的时候会想,到底新人进场,6540元人民币怎么布局最合理,群里的家人说法不一样,大多数人建议开十万的土地,只有部分开发商建议用一万或是两万土地来布局,现在我理论上尝试推导下,到底怎么样布局是利益最大化,权当对自己这两个半月学习的自我考核。当然,本文只是对6540人民币总额入场做的分析,不包括之后看懂平台后的加单。
第一步:我们来看下六种不同土地的资金流向
10万土地,我们自己可以掌控的百分比是59%,其中用于购买机器人的部分是53100RP。以现在大盘35RP单价购买机器人,53100/35=1517个机器人。
1万土地,可购买机器人,4500/35=128个机器人
2万土地,可购买机器人,9900/35=283个机器人(多余RP,可卖出再回购1个)
5万土地,可购买机器人,25650/35=733个机器人(多余RP,可回购一个)
第二步,我们来尝试不同的土地布局,在三年之后的收益对比。(这里以每年配送2倍为基数,每个月分红EP不列入推算范围。卖出价格按35买入价计算。)
1)直接10万土地开一块土地。
三年之后,机器人总量是:1517*2*2*2=12136个机器人,我们做一出一进。
卖出收益是:12136*35*0.9*0.7*0.0602=16109元人民币。
可回购部分是:12136*35*0.9*0.3/35=3276个机器人。此时分红权益是10
2)我们按照两块5万土地布局
三年机器人总量是:733*2*2*2*2=11728个机器人,
卖出收益是:11728*35*0.9*0.7*0.0602=15568元人民币
可回购部分是:11728*35*0.9*0.3=3166个机器人
第二种布局比第一种布局,人民币少了541元,机器人少了110个
所以,我们舍弃第二种布局。
3)我们按照5块2万土地布局。见下图:
土地布局2万
大家为了EP集中,都会用1.1点位去追加土地。
那么,1.1点位,现在有了4个土地开发收益,也就是可得到2*800*4=6400EP。
由于2.1和2.2形成配套,3.1和3.2形成配套,他们都属于1.1的第一代。所以1.1拿到一个配套收益,2.1拿到一个配套收益,共3200EP
2.1点位处形成一个配套(3.1 3.2),那么1.1点位处可以拿到2.1土地管理收益的百分之十。2*800*10%=160EP。不够开发两万的土地,所以我们用来取现。
所以,这样布局额外增加人民币为:(6400+3200+160)*0.0602=587.552元
五块土地,三年配送之后,总共有机器人数为:283*5*2*2*2=11320个
共得到收益为:11320*35*0.9*0.7*0.0602=15026+587=15793元人民币
回购机器人为:11320*35*0.9*0.3/35=3056个机器人
相比第一种,人民币和机器人数同样减少,我们舍去!
4)我们全部以一万土地布局。见下图:
土地布局1万
同样,我们先来算管理和配套收益。
9块土地直推收益:800*9=7200EP
7快土地配套收益:800*7=5600EP
2.1拿到3.1土地配套管理收益百分之十,80EP
1.1拿到左区3.1土地配套管理收益的百分之十五,120EP
1.1拿到右区2.2土地配套管理收益百分之十,80EP
总共多出13080EP,我们还是换成人民币13080*0.0620=787.416元
机器人总量,三年后是,128*10*2*2*2=10240个机器人
收益是10240*35*0.9*0.7*0.0602=13592.7元+787.416=14379元
回购机器人数是,10240*35*0.9*0.3/35=2765个机器人。
同样,么有直接开10万土地收益高
通过上面的分析,我们可以看到,如果Finnciti新人入场,十万以下的土地,如果是三年理财规划,我建议大家直接开一块。三年之后收益比分开开土地收益要大。这应该是短期收益,从长远来看,大土地和小土地,只是分红权益不一样,承载的机器人数量相同,都会有29000个机器人封顶,但是一块土地无法形成流通,但是小土地却能形成现金流,形成财富管道。所以,我觉得,大家在入场的时候要考虑的是短期还是长期收益,想法不一样,选择方式就会有区别。打个比方来说,三年之后,我们要卖出土地里的机器人,土地多的情况下,我们可以每个月卖出几块,形成有序循环,但是如果是一块土地,那就相形见肘了。如果让我选择,我会把其中的利弊给家人讲清楚。不过10万以下的土地,还是开大土地合适为宜,如果资金大的情况下,可以考虑最大化建管道。个人观点,只作为参考!

文章作者:Finnciti芬希体_SMI理财_神魄
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