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201404月23

Finnciti后台操作DESK里面的Level(层报告)你会看了吗?

Finnciti后台操作DESK里面的Level(层报告)如何看?以及知道怎么看有什么作用?
首先来讲第一点:如何看这个Level(层报告)?
从下图中可以看出:
第一:每一层的左右区各有多少单
第二:每一层的左右区还差多少单,这一层封顶。
第三:可以看出已封顶的左右层数,封顶以后底纹是红色的。
第四:可以看出这块土地拿多少匹配收益。
第五:可以看出每一层剩余匹配单数。
第六:从层封顶的单数可以看出这块土地的大小。
Finnciti层报告1
根据图片上的文字来理解,这样就方便多了。从上图中可以看出:
一:第8层和第10层左右二个区都已封顶;从这二层进来的单数拿不到收益。
二:这块土地总共的匹配收益是多少,从第2到第10层的,只截图到第10层,可以计算为:(2+4+14+15+28+46+60+52+60)*8=281*8=2248EP*6.02=13532.96人民币。
三:从左区和右区中最高匹配单数可以了解这个土地是2万的。
四:打个比方,例如第5层,咱们可以看出,左区如果进21单,可以有收益,超出21单以后,没有收益可拿,已经封顶。这个21知道如何来的吗?用60-39=21。
五:第9层的右侧已经封顶,但是左区如果进8单,是可以拿到收益的。超出8单以后,这一层也是拿不到收益。
知道如何看这个层报告的内容,那么就要利用起来,看了以后有什么作用?
第一:可以让自己知道如何放单。比如说,你这一层已经封顶了,那么你自己可以在这一层追加一个土地破层封顶。也可以暂时不要放在这一层上面,可以临时的多拿一些匹配收益。
第二:知道看层封顶就会明白为什么开发土地的主户口一定要大,比如说我这张图片,如果是50万的土地,没有一层是封顶的,(50万的土地每一层收益最大极限是200单)那么匹配收益将拿很多,这个也可以计算出来。
比如下图可以看出,追加或注册时一般不要放在第13,14或17层的左区,因为这几个位置已封顶,注册在这几个位置得不到配套收益。
Finnciti层报告2

文章作者:Finnciti芬希体_SMI理财_神魄
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